Может ли влиять организация помещения на проживающего в нём...

[Доминиканец]

Проект «MONOSOTA» способен изменить сложившиеся стереотипы о девелоперском бизнесе и сооружениях. Отныне недвижимость можно переносить, разбирать и собирать как конструктор заново; фасады и внутренние планировки быстро и легко изменять; сооружениям намного более «живучи» при наводнениях, ураганах, землетрясениях и легко восстанавливаются (ремонтируются) в случае повреждений. Моносотоструктуры коренным образом отличаются от основных существующих концепций домостроения и являются каркасными быстровозводимыми сборно-разборными конструкциями повышенной живучести и комфорта с высокой скоростью сборки, малым весом отдельных деталей. Отсутствует необходимость в использовании габаритной и высотной, дорогостоящей строительной техники, что, в свою очередь, позволяет наносить меньший ущерб окружающей среде при строительстве, обеспечивает экологичность технологии.
Девелопмент становится совсем другим бизнесом - с момента покупки земли до получения вполне готового объекта проходит всего 2-3 месяца, а первичные вложения можно снизить в несколько раз. Теперь для продажи недвижимости нет нужды строить её заранее, достаточно собрать несколько типовых образцов - сборка дома "под ключ" занимает максимум месяц. При продаже квартир в многоэтажных домах возможны два варианта - возвести каркас всего дома, и заполнять моносоты "обвесом" по мере продажи помещений (планировки, балконы и т.п. на вкус будущего хозяина) или и каркас достраивать (скорее дособирать) по мере необходимости.

Технология даёт возможность безболезненно добавлять\уменьшать площадь и этажность построек на величины, кратные соте. Проводить капремонты без выселения жильцов и делает строения практически вечными, т.к. в любой момент можно заменить любую деталь конструктива, не разбирая всей конструкции. И главное - позволяет из одного и того же, достаточно простого конструктива строить как коттеджи, так и многоэтажные дома различной планировки, этажности и дизайна.
Здания могут эксплуатироваться в регионах с повышенной сейсмической активностью и с высокой вероятностью других природных катаклизмов, курортных районах и рекреационных, заповедных зонах, допускающих минимальное вмешательство в окружающую среду при строительстве и т.п. Сооружения могут возводиться на любых почвах (в т.ч. и на болоте без мелиорации) и даже на воде. Проработано сооружение паркингов и пересадочных парковок от 5 до 16 ярусов и многое другое.

[Доминиканец]

Хотелось бы обсудить какие возможности даёт данная технология всем желающим. Самое простое:

1. Недорогое, комфортное, стильное жилище.
2. Жилище, которое можно перевозить "с собой" и собирать\разбирать и легко менять внутреннюю планировку.
3. Один и тот же конструктив можно собирать в виде отдельного дома или встраивать в многоэтажные дома.
4. Конструктив позволяет реализовывать различные схемы рассрочек при оплате, без участия банка (т.е. беспроцентные или с минимальной наценкой).

Дальше интереснее:

5. Можно делать плавающие дома всё из того же конструктива.
6. Создавать саморазвивающиеся автономные комплексы для гармоничного проживания, работы и отдыха.

Про комплексы совсем интересно - их развитие аналогично развитию живого организма - для начала необходимро "родить детёныша" - т.е. построить минимально необходимый комплекс с жилыми помещениями, производственными, инфраструктурными и "гостевой зоной", начиная с таунхаусов (в индивидуальном жилье сие невозможно) , в проектах имеют место внутренние коридоры, т.е. в ненастье Вам нет нужды выходить на улицу, вы можете посетить все объекты инфраструктуры, входящие в комплекс, не одевая лишней одежды.

Полноценный же комплекс будет содержать производства, офисы, бытовые и инфраструктурные объекты внутри. Т.е. не надо будет ехать в офис, магазин, кинотеатр через весь город, достаточно будет перейти на другую сторону коридора или совершить пешее"путешествие" аналогичное нынешней прогулке по торгово-развлекательному комплексу, просто он будет за дверью Вашей квартиры.

Предусмотрены жилые зоны и места для работы и отдыха, тусовок и покупок, там же школы и детские сады, банки, аптеки, магазины и прочая... Так же служба доставки всего необходимого из близлежащего города - никаких пробок, стрессов, нормальные домашние обеды, общение с интересными и приятными людьми, клубы по интересам и всё в чём возникает нужда.

Как происходит развитие - в "гостевой части" любой желающий может пожить (например, месяц) и принять решение о целесообразности переезда. Далее по мере увеличения количества жителей, все они (рано или поздно) "перевезут" в комплекс свои бизнесы, офисы, рабочие места - это просто будет удобнее и дешевле, чем оставлять всё, как было. Сама же технология позволяет реализовывать различные схемы рассрочек при покупке без привлечения банков, собирать моносоты самостоятельно (достаточно двух неквалифицированных человек, умеющих закручивать болты\гайки - неправильно собрать НЕВОЗМОЖНО). Т.е. развитие комплекса аналогично развитию живого существа - его надо "родить" и обучить, а дальше он заживёт жизнью самостоятельного "индивида" со своими особенностями и нюансами, в завимости от региона и участников. Соответственно клубы по интересам, совместное времяпрепровождение, воспитание детей и т.п.

Технология позволяет не предъявлять к потенциальным участникам жёстких требований по финансовой состоятельности, за аренду\покупку можно расчитываться, работая в комплексе.

Так же при определенной степени развития комплекса реально введение внутренних электронных денег (а это отсутствие налогов, например,защита от инфляции любой валюты ходящей извне и прочие приятные мелочи), т.е. останется необходимость только оплаты земельного налога за занимаемую территорию.

Так как формально сооружения не являются недвижимостью, скорее бытовкой, ведь они РАЗБОРНЫЕ, становится намного проще и дешевле процесс оформления собственности.

Правда интересно? Предлагаю обсудить, насколько востребованы будут подобные комплексы и будут ли они как то влиять на проживающих?

[Виктор]

Ответ: очень многое зависит от цены. Сколько у.е. может стоить такой блок? И сколько аналогичный блок, способный выдерживать морозы до -50 градусов Цельсия.

[Доминиканец]

Один каркас моносоты стоит 11-13 тыс. Евро (65 м2). Утеплитель толщиной 200 мм аналогочен по теплопроводности кирпичной стене в 1,8 м толщиной. Цена м2 строения "под ключ" в пределах 300-500 Евро и зависит не от толщины уплотнителя, а от масштаба производства и массовости застройки.

[Atelle]

Цена м2 строения "под ключ" в пределах 300-500 Евро и зависит не от толщины уплотнителя, а от масштаба производства и массовости застройки.

это относится к моносоте, или же к обычному строению или же к чему?

[Samirat]

Это, вероятно, к предложению рассмотреть вариант пересления в проект "MONOSOTA"...

[Доминиканец]

Относится к строению из МОНОСОТ - коттедж оптимально от 4-х моносот (260 м2), квартира - по желанию ;-)))

[Виктор]

Я бы приобрёл одну такую моносоту, для начала . Поставил, утеплил, шторки вокруг туалета повесил , и можно жить.

Можешь более подробную информацию дать?

[Технолог]

http://www.lookatme.ru/flows/arhitek...e-stroitelstvo

Есть там и такие комментарии...

честно – не знаю что уж тут вызвало такой ажиотаж и лестные отзывы…

говорили про идею блочности, мобильности и прочее – да идея не нова, вижу в посте один из тысяч (!) вариантов реализации на эту тему… хотите пример – пожалуйста www.livingbox.it (на конкурс 3-х или 4-х годичной давности прислали порядка 2,5 тысяч вариантов, и подобное конкурсы проводятся регулярно)

говорить про данный проект, что тут все до мелочей – сомневаюсь… да есть некая форма ячейки, есть некая виртуальная возможность их стыковать… но подумать чуть глубже – и вот проблема, построив одну-две моносоты – дальше не выйдет, или закладывайте фундаменты с большей несущей способностью – а это уже перерасход на начальном этапе, а если не разрастется? как быть с нижними моносотами? законов распределения нагрузки в конструкции никто не отменял, так или иначе вся тяжесть будет собираться ближе к фундаменту, значит сечения несущих элементов должно быть больше? Так это не совсем укладывается в концепцию… да и с мобильностью как-то не понятно… как я вытащу из-под дома свой блок? А если он в самом центре?

Строится эксперемент из дерева? Хех, ну ладно – максимум 2–3 этажа, зачем тогда столь восторженные размышления о мегаполисах? Из металла? -ОК покажите узлы стыковки несущих элементов и как будет реализовано устройство теплового контура здания? Особенно с учетом возможности «вынуть блок»

Я уже молчу про то, что все это будет дешевле. Возможно и практически очевидно, что любое строительство из сделанных на заводе блоков и смонтированных после на площадке – это дешевле традиционных подходов… но это только в процессе монтажа… «уникальное перекрытие» – по сути тех. этаж, который на каждом этаже не делают даже в самом элитном жилье… Вот две квартиры одна над другой – вместо одного перекрытия получается два, да еще и с диагональными элементами, и так по всей высоте здания…

то что я написал – лишь самое первое, пришедшее в голову…

Вобщем вы, конечно, извините… но это не серьезно, не убедили…

Тут пока можно говорить только о концепте, но врядли о поиске инвесторов… Или тут нужен не поиск инвесторов, а тех кто готов со 100% риском ввалить денег на изыскания… Но что-то мне говорит, что в 70-х японцы достигли гораздо большего и с примерами реализации…

ничего личного, просто трезвый взгляд

[Технолог]

А вот и координаты...

Компания «Monosotа»

Адрес: Россия, Санкт-Петербург
Телефон: 8 (921) 906-75-86
Электропочта: info@monosota.ru

Моносота-сообщество

Адрес: Россия, Санкт-Петербург
Телефон: 8 (812) 716-09-19
Электропочта: mail@monosota.org