Центральное отопление

[Tytgrom]

Нам дали отопление. Затопило минимум 4ре этажа (у нас просто капает в некоторых местах, этажом ниже никого нет дома, 2 этажа над нами плавают), но в квартире 9го этажа никого нет (хотя есть вариант, что прорыв на чердаке), поэтому нам просто перекрыли отопление и горячую воду и на этом успокоились. Остальное УК не колышит

[BOBA]

У нас закапало. Жена вызвонила сантехника, обещали исполнить заявку за 1 час 59 мин, пришли быстрее. Подтянули ушли.

[Tytgrom]

У нас в прошлые сезоны была течь по трубе на кухне. Тоже ликвидировали быстро. А в этот раз ничего делать не будут, пока в закрытую квартиру не попадут, а это не просто.

[ВиШень]

Сообщение от Tytgrom

Нам дали отопление. Затопило минимум 4ре этажа (у нас просто капает в некоторых местах, этажом ниже никого нет дома, 2 этажа над нами плавают), но в квартире 9го этажа никого нет (хотя есть вариант, что прорыв на чердаке), поэтому нам просто перекрыли отопление и горячую воду и на этом успокоились. Остальное УК не колышит

Это там где меняли батареи в прошлом году, или там где не меняли?

[Tytgrom]

Там где не меняли. Нашли хозяина, он приехал, к нам зашел, а в квартиры выше (где все плыло) не решился. Я от претензий отказалась.

[ВиШень]

Сообщение от Tytgrom

Нашли хозяина, он приехал, к нам зашел, а в квартиры выше (где все плыло) не решился.

Интересно что должно было случиться, что бы вот так вот не капало, а потом прорвало....

[Tytgrom]

Так отопление включили и от напора что-то сорвало. Он мог у себя поменять батареи и не проверить. А дали без предупреждения.

[Iruncha]

Интересно, а так бывает, чтоб в одной половине квартиры дали отопление, а в другой нет (в том числе и в моей спальне). Так раньше не делали, это нормально вобще?

[Tytgrom]

Бывает. Стояки разные. По стояку может быть воздушная пробка (у нас такое постоянно) - звони в УК

[ВиШень]

Сообщение от Iruncha

Интересно, а так бывает, чтоб в одной половине квартиры дали отопление, а в другой нет (в том числе и в моей спальне). Так раньше не делали, это нормально вобще?

Спроси соседей снизу\сверху как у них. Скорее всего действительно пробка, явление не особо редкое.

[Mikle]

Сообщение от Iruncha

Интересно, а так бывает, чтоб в одной половине квартиры дали отопление, а в другой нет (в том числе и в моей спальне). Так раньше не делали, это нормально вобще?

Нормально- не нормально? Это с какой точки зрения смотреть!

Отопление обычно организовано так: теплоноситель (горячая вода) поднимается из подвала по стояку от нижних этажей к верхним. При этом воздух меж батарей нагревается а сам теплоноситель охлаждается и температура его падает. Чтобы опять нагреть теплоноситель до рабочей температуры используется простой метод: часть остывшего теплоносителя сливается и на его место добавляется кипяток, количество кипятка регулируется дыркой в так называемом "жиклере" - чем больше дырка, тем больше пропускная способность жиклера и тем больше кипятка дольется в теплоноситель. Если вашему соседу снизу покажется что температура батарей недостаточно высокая то он может врезать шаровые краны в стояке своей квартиры и перекрыть их, сделав свой этаж как бы последним. При этом теплоноситель (вода) будет охлаждаться много меньше, а доливаться горячей в том же неизменном количестве. Возможно от этой процедуры часть верхних квартир остануцца без отопления и в чьей-то спальне может стать излишне холодно. При этом можно надеятся что когда нижнему соседу будет излишне жарко то он вместо открытия окон все таки откроет краны чтобы возобновить обогрев верхних этажей.
Надо сказать что такаое бывает и не по злому умыслу а по причине экономии шаровых кранов и байпасов при смене батарей.

В любом случае пока эта идея не пришла в голову соседу снизу, вы можете сами врезать краны в стояк своей квартиры и отключать соседей сверху, а их возмущение списывать на воздушные пробки и нерадивость работы сантехников ЖКУ.

Еще один "лайф-хак", если поиск воздушной пробки в стояке при помощи все тех же сантехников ЖКУ не увенчался успехом, а сосед снизу упорно отказывается запускать вас в свою квартиру, ссылаясь на неприкосновенность жилища без судебного решения, воспользуйтесь приложением "Радар", заявив что вы видели как ваш сосед при помощи людей нерусской национальности загружал в лифт мешки очень похожие на сахар, или зачем то купил несколько коробок квадракоптеров в Детском мире. В любом случае вы сможете установить перекрывает ли стояк отопления вашей спальни именно этот сосед снизу. Ну,если уж совсем не повезет то, по крайней мере, вас доставят в хорошо отапливаемое отделение, где вы сможете согрецца!

[Mikle]

То что я изложил в предыдущем посте относится к квартирам пережитка социализма, только тогда использовалась такая уязвимая коллективная схема отопления, когда каждый жилец должен был полагацца на моральные качества всех соседей снизу в плане коллективного расходования общего теплоносителя.
В данное время, так сказать, звериного оскала капитализма в многоквартирных домах учитывает эта особенность, и хотя теплоноситель все так же поднимается по батареям из подвала вверх его обратный ход, как правило выведен из квартиры и скрыт от пользователя, что не дает ему возможности закольцевать отопление на себя. Перекрытие подачи воды приведет только к отключению отопления в своей собственной квартире.

Однако! В условиях так называемого инвестиционного использования жилья новоявленных собственников поджидает другая напасть. Поскольку большинство горе-инвесторов, купив квартиру на льготные кредиты и не имея деньги на ремонт, просто ожидают ее многократного подорожания (в моем доме квартира этажом ниже стоит без ремонта с 2005-го года)) желая невиданно обогатила на ее перепродаже, то им не нужны дополнительные траты на обслуживание неиспользуемой недособственности. Как правило такие квартиры оснащены индивидуальными счетчиками тепла, которые особенно много считают именно в зимнее холодное время. Поэтому, чтобы избежать лишних расходов, не проживающие инвесторы обычно отключают отопление в своем бетоне - а чего его зря топить? Поскольку не отапливаемое помещение по законам физики рано или поздно промерзает вне зависимости от степени теплоизолированности, то не дай Бог проживающий в таком доме собственник оказывается в окружении пустых холодных квартир. Замечу что межквартирные перегородки существенно отличаются по своей теплоизолированности от наружных стен, то этот чел можно сказать живет на улице и общем то средств или законов заставить соседей отапливать свои квартиры не имеет. Особенный драматизм ситуация достигает в многоквартирных домах с индивидуальным отоплением квартир индивидуальными газовыми или электрическими котлами, что обычно рекламируется застройщиком как редкая возможности особенно сэкономить. Если в домах с центральным отоплением все таки не всем собственникам приходит в голову идея свое отопление отключить, да и Места Общего Пользования (коридор, лестницы, тех помещения и пр. там центрально отапливаются) То в домах с индивидуальными котлами МОПы должны отапливается за счет тепла излучаемого квартирами, т е они нормально-холодные. Вот тут вообще Жо-ппа! В одном из таких домов редкие собственники первой зимы жизни писали что никами средствами им не удается поднять температуру в квартирах более 12С, а в лестничных пролетах висят сосульки!
Так что если кое где в какой то спальне у нас порой температура несколько пониженная, то не стоит делать из этого трагедии лучше подумайте об том что скоро ваш проект пятиэтажки может выйти по срокам как пережиток окаянного социализма и вам дадут новый реновационный дом, в пределе без балконов и открывающихся окон летом (ну если очень высокий)) и без отопления зимой - по крайней мере до тех пор пока его весь не заселят такими же замерзающими людьми как вы сами.

[Iruncha]

Сообщение от Mikle

Если вашему соседу снизу покажется что температура батарей недостаточно высокая то он может врезать шаровые краны в стояке своей квартиры и перекрыть их, сделав свой этаж как бы последним. При этом теплоноситель (вода) будет охлаждаться много меньше, а доливаться горячей в том же неизменном количестве. Возможно от этой процедуры часть верхних квартир остануцца без отопления и в чьей-то спальне может стать излишне холодно. При этом можно надеятся что когда нижнему соседу будет излишне жарко то он вместо открытия окон все таки откроет краны чтобы возобновить обогрев верхних этажей.
Надо сказать что такаое бывает и не по злому умыслу а по причине экономии шаровых кранов и байпасов при смене батарей.

Я на 2-м этаже живу, в своём 5-этажном "пережитке социализма" 74г постройки. В последние годы замечаю, что зимой стали хуже топить чем было раньше, когда при минус 20 совсем жара была в квартире. А по тому, что коммунальщики сотворили в этом году весной, когда наступила жара в апреле и пора уже было отключать отопление, они втопили так, что окна открытые не помогали жить в комфортной температуре. Зачем так мучить людей спрашивается. И сложился вывод - есть лимит, вот ни больше ни меньше. Зимой экономят на тепле, в мае сливают остатки, чтоб всё израсходовать. Я не очень понимаю как это работает.

[Ирис]

Когда я жила на девятом этаже (последнем) мне каждый раз в начале отопительного сезона приходилось стравливать воздух...

Сообщение от Iruncha

И сложился вывод - есть лимит, вот ни больше ни меньше. Зимой экономят на тепле, в мае сливают остатки, чтоб всё израсходовать. Я не очень понимаю как это работает.

Ну, как бэ да. Но есть нюансы.

Лимитирован обычно бюджет на год. И поэтому остатки средств должны сливаться под новый год. А этого, походу, не происходит.

Газовщики же выделяют газ коммунальщикам по-принципу "Бери или плати". Поэтому весной жарят по-зимнему (если план по объему не отличается от зимнего).

А почему по-человечески никто не может посчитать потребности конкретно на каждый месяц, это уже вопрос к тем, кто планирует и составляет договора. Да и планирует ли вообще.

[Afa]

Сообщение от Ирис

А почему по-человечески никто не может посчитать потребности конкретно на каждый месяц, это уже вопрос к тем, кто планирует и составляет договора. Да и планирует ли вообще.

погода, ссука бессердечная не даёт
попробуй сделать себе локальное отопление. с теплыми полами например. полста литров баллон там, раз в неделю менять - ну шоп и поставки включить а не только деньги отщёлкивать газовикам. кучу интересного узнаешь

[Mikle]

Сообщение от Iruncha

Зачем так мучить людей спрашивается.

Это трудный вопрос!

Того же порядка как: За что?

- За Фсё!

[Tytgrom]

У всех затопили?

[Afa]

проверил. сухо. но затопили

[Iruncha]

Сообщение от Tytgrom

У всех затопили?

Обратилась в УК, вчера ещё, как вы мне сказали. Поставили на очередь, все сантехники заняты.

[ВиШень]

Сообщение от Tytgrom

У всех затопили?

У нас затопили. В хорошем смысле. Вчера весь день в батареях булькало, я как бытовой паникёр весь день бегала проверяла.

[Ирис]

В нашем подъезде всё удивительно штатно. В субботу вечером пообещали дать отопление. В воскресенье с утра - уже дали.