Мозаичный форум  

Вернуться   Мозаичный форум > Территория общения > Мозаичное братство
Галерея Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Мозаичное братство Обсуждения в кругу друзей. Возьми позитив всяк сюда входящий.

Результаты опроса: А нужен ли риэлтор?
Нет, бесполезная прослойка 0 0%
Скорее нет 2 50.00%
Затрудняюсь ответить, недвигу не продавл, не покупал и т.п. 0 0%
Скорее да 2 50.00%
Да, иначе очень большие риски 0 0%
Голосовавшие: 4. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.07.2021, 09:48   #1
Фавн2
ушел в библиотеку
 
Аватар для Фавн2
 
Регистрация: 07.02.2019
Сообщений: 3,796
Фавн2 бесцветный кусочек мозаики
А нужен ли риэлтор при сделках с недвигой?

На днях присутствовал при обработке риэлтором напуганных москвичей, уверенных что без риэлтора никак, деньги обесценятся, в покупаемой/размениваемой непременно будет прописан зэк и узнать это может только риэлтор и господь бог. Тетя ловко давила на страхи и хитропопо манипулировала выбивая от дев изначально желавших однушки в москве в "а езжайте ка за мкад, там соловьи и вкусвилл"
Наблюдал через плечо как планомерно она поверх писала-переписывала(не озвучивая) чиселку предполагаемой стоимости квартиры, после моих замечаний и аргументации чиселка приростала(в итоге приростя на полтора ляма, выйдя на уровень рыночной по циану цены, при том что все объявы в округе это рыночная циановская плюс 1-2 ляма).

Заметив эзотерическую блажь в комнате одной из участниц как бы между делом сказала что она верит в карму и заинтересована в счастьи дев. По итогу самая глупая(эзотеричка) восторженными глазами сказала после ухода мадам какая она крутая. Мать была грустна и растеряна, у меня сложилось ощущение, что риэлторша хочет поскорому найти что-нибудь за мкадом(околомкадную но внутримкадную еще трешку на две однушки где-то радикально дальше по линиям метро вглубь необъятной родины) и в 3 месяца закрыть сделки выхватив себе полляма процентами от сделки. При этом особо не напрягаясь.

По циану такие же по площади квартиры в соседних домах были выставлены на 2-5 лям дороже. Мое желание послать тетю подальше и продавать самим: сопровождение юриста обойдется в 50-100тыщ, объява на циан 710 рупасов в месяц. Ну никак не полляма тете основная работа которой втюхать что-то свое напуганым девам, убедив их что они хотят, а то что они хотели они уже не хотят.

Есть ли у нас мозаичные риэлторы, занимался ли кто сам продаже/разменами недвиг?
Ну и вопрос: а для чего нужен риэлтор?(сказать пыль протереть, хлам вывезти, лампочки поярче вкрутить и оплатить объяву на циане 700р/месяц, забрав потом себе полляма?)
__________________
The past is never dead. It’s not even past. William Faulkner

Последний раз редактировалось Фавн2; 24.07.2021 в 09:55.
Фавн2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 10:26   #2
ВиШень
Донна Паскуа
 
Аватар для ВиШень
 
Регистрация: 25.05.2012
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 24,222
ВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мира
Тщательная проверка чистоты покупаемого нужна, конечно. И юридическое сопровождение сделки что бы не купить с выписанным зэком или чьим то отказом от приватизации . Это где то 200- 300 тыр. Недавно искала такого спеца для родственника. Искала естественно в юридической среде через хороших знакомых.
Короче риэлтор это как зубной врач, он нужен, но он должен быть проверенный.
__________________
Поставь идиота в игнор - сделай мир чище.
ВиШень на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 10:30   #3
Iruncha
Старожил
 
Аватар для Iruncha
 
Регистрация: 11.05.2016
Сообщений: 9,575
Iruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мира
БМ обошелся без. Пару лет назад. Говорил зачем платить риэлтору, всё проверяется и заполняется самостоятельно. Въехал короче.
__________________
«Если твое желание не исполняется — оно еще не оплачено»
Iruncha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 10:36   #4
Лëxa
Местный завсегдатай
 
Аватар для Лëxa
 
Регистрация: 18.05.2021
Сообщений: 352
Лëxa обретает свой цвет
На лень и на семь он въехал.

Поскольку по расстановке хзлл анд в гору не движим.
Лëxa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 11:10   #5
BOBA
Сетевой эльф
 
Аватар для BOBA
 
Регистрация: 27.09.2007
Сообщений: 37,062
BOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мира
Хороший риэлтэр нужен. Плохой не нужен.
Даже хороший не гарантия.
Знакомые покупали и чуть не купили квартиру с инвалидом, которого почему то случайно не оказалось в выписке из домовой книги.

Если бы не бабульки у подъезда, которые просто душно полюбопытсвовали - а как же дормидонт, он что ли уехал? Имя не настоящее. Этого дормидонта нашли по базе паленых телефонов на савелке.

Позвонили, поговорили. Послали продавцов на и в, послали им проклятия.

Срок кредитного одобрения кончался. Потом надо было заново тащить гору бумаг в банк.

Это был он, пушной северный зверец.
__________________
Магическое зеркало: видеть себя в других, видеть других в себе...
Предпочитаю вежливость.
BOBA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 11:15   #6
BOBA
Сетевой эльф
 
Аватар для BOBA
 
Регистрация: 27.09.2007
Сообщений: 37,062
BOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мираBOBA мозаика мира
Если люди могут побегав поискать себе продажу и покупку одновременно, выстроив цепочку сделок, то не нужен. Если бегать козой сил и времени нет - нужен.
__________________
Магическое зеркало: видеть себя в других, видеть других в себе...
Предпочитаю вежливость.
BOBA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 11:16   #7
Iruncha
Старожил
 
Аватар для Iruncha
 
Регистрация: 11.05.2016
Сообщений: 9,575
Iruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мираIruncha мозаика мира
Цитата:
Сообщение от BOBA Посмотреть сообщение
Если бы не бабульки у подъезда,
Да-да, вспомнила. Это важно. Поконтачить с будущими соседями.
__________________
«Если твое желание не исполняется — оно еще не оплачено»
Iruncha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 11:47   #8
ВиШень
Донна Паскуа
 
Аватар для ВиШень
 
Регистрация: 25.05.2012
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 24,222
ВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мира
В соседнем доме судятся. Одни купили квартиру которую продавцы предварительно купили с вложением материнского капитала. По докам у продавцов всё было суперчисто. Но из за того что они не выделили ребенку долю в новой квартире, опека теперь старую отнимает у покупателей. Шансы на отъём не большие, но нервотрёпка для покупателей та ещё.
__________________
Поставь идиота в игнор - сделай мир чище.
ВиШень на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 12:29   #9
Tytgrom
реал зовет
 
Аватар для Tytgrom
 
Регистрация: 08.10.2007
Сообщений: 83,333
Tytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мираTytgrom мозаика мира
На МФ три риелтора (как минимум) Один из них продолжает активно участвовать в жизни форума.

А нужен или нет - это как с домашними родами. Если все хорошо, то и в поле родить можно, а если осложнение, то до больницы могут не довезти.
__________________
Некоторые материалы в интернете могут содержать недостоверную информацию. Пожалуйста, будьте внимательны.
Tytgrom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2021, 12:44   #10
ВиШень
Донна Паскуа
 
Аватар для ВиШень
 
Регистрация: 25.05.2012
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 24,222
ВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мираВиШень мозаика мира
Пятница сто лет уже не заходила((( у неё бурная Кёнигсбергская жизнь, и это прекрасно.
__________________
Поставь идиота в игнор - сделай мир чище.
ВиШень на форуме   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 22:24.