А нужен ли риэлтор при сделках с недвигой?

[Фавн2]

Кстати)) а банковская ячейка под сделку совсем бесплатная?))

Почти. От ~4000р (иногда говорят от 700р - гденить в глуши наверное, чтоб закапывать в местной лесополосе было удобнее после забора содержимого) и иногда залог за ключик 500-1500р.


+ проверка и пересчет денежных средств составляет 0,3% от суммы


P.S.
Кстати ячейку можно страховать... так может и набегут те же аккредитивные полпроцентика.

[BOBA]

Сообщение от Mikle

Главное что они делают - подбирают покупателя продавателя по вашим критериям, больше ничего что не могли бы сделать вы сами. Можете без них - ну так )))

А вот тут вопрос. Смогут ли они действительно подобрать продавца намного лучше чем те, которые встали на циане.

Я тут наблюдал процесс сдачи квартиры, ну риэлтора выставил её на циан. Квартировладельцы делегировали ему право показывать хату и предварительно оценивать сьемщиков. Примерный абрис идеального покупателя был обозначен и соблюден. Итог - за вменяемый срок квартира была сдана, пока у владельцев или снимающих претензий нет.

Но там, для всех сторон сумма была - 1 месячная плата за хату.


Где искать покупателей, собственно при продаже квартиры неясно. Можно выставить её на торги с ценой, все. А такого что вот ты покупатель ты мне понравился продаю тебе - нет же.

Это не съем, где надо в глаза глянуть.

[Фавн2]

Тоже подумалось, что риэлтор полезен при сдаче, но почти бесполезен или даже вреден при куплепродаже (за исключением далекого расположения квартиры, т.е. при непроживании в ней).

[квит]

Сообщение от Фавн2

квит, Mirana
какие коммисии у риэлторов были не помните?

не знаю, как в мск, а в регионах, по крайней мере в двух, фиксированный тариф - 50 тыс. руб риелтеру

у агентств так было железно, частник у меня смущаясь, краснея и запинаясь попросил накинуть, типа продавал долго и понес много издержек... я накинул...

[Mikle]

У меня взяли сотню, предварительно обговорив цену но потом при продаже увеличив ее на сотню. Так что даже затрудняюсь сказать с кого взяли))