Хочу немного раскрыть про эту твою судью.
Ни фига она не защищает свои границы, она прогибает твои. А общаться тебе с ней еще долго, а звонить она будет много, а прогибать тебя постоянно.
К этому имхо нужно быть готовой и заранее определить, где проходят твои границы и не двигаться с них ни на миллиметр. И просто обозначить их как нечто незыблемое.
Главное правило: ты устанавливаешь правила. Ничего не предлагаешь, а просто озвучиваешь, какие у человека есть варианты.
Как только она звонит с очередным требованием ее обслужить, смотришь мысленно в свой листочек с правилами и говоришь ей, куда ей: направо или налево.
Типа:
Она хочет поговорить.
- Ты говоришь ей: принимаю в 12 предположим часов.
Она: Мне неудобно и все прочее.
Ты: Понимаю. Однако это единственное время, когда я могу вас принять.
Она: эта огромная проблема и вы должны.
Ты: Конечно. Приму вас в 12 часов.
Она: Я там муму фуфу ляляля.
Ты: Понимаю. Однако это единственное время, когда я могу вас принять.
(кругов сколько-то)
Ну и там: Извините, не могу разговаривать. Жду вас в 12 часов. Чмоки, чмоки.
Бюрократия в действии
Рано или поздно она поймет: единственный вариант у нее - 12 часов. (Правда, может и к начальству сходить, но это в любом случае может, так что с начальством можно поговорить заранее).
Как-то так вижу
Да, и возьми у прежней хозяйки все телефоны и инфу о жильцах ))