После Олимпиады. Провокация прогноза.
 

В натуре: в какую сторону шевельнётся экономика? В частности, России. В частности, цены на недвижимость. В частности, в Москве.

Знамде, давать прогнозы - дело неблагодарное. Если по твоим прогнозам Вася Пупкин Петя Иванов получит прибыль, то погладит себя по головке и скажет "какой я умный!". А если окажется в анусе, то скажет, что ты, прогнозист, его под руку толкнул: "деньги взад, Афоня мне рубль должен!".

Понятно, что до закрытия оной Олимпиады деньги тратили, форс (улыбку в 32 зуба, банковский процент и прочее) держали, а после - придётся долги отдавать, цены ... Что с ценами?

Есть у мя кой-какие соображе шире, чем изменения трендов цен. Но хочу публику послушать. Не давя.

Как говорил мне один кыйвськый профэсор: "Я Вас слухаю..."

цены на жилье в москве будут рости до тех пор, пока москва будет подгребать под себя большую часть власти и финансирования из регионов.
олимипиада состоится.
через год начнутся явные подвижки перевести российскую экономику в импортозамещающее русло

Читала интересный прогноз по недвижимости - Москва рост до 10%, далее уменьшение роста, на окраинах МО падение до 5%.

Судя по всему Москва затарена новостроем. Пытаются спровоцировать продажи.

Интереснее насколько рухнут цены в Сочи. Может купим квартику для МФ - будем на море отдыхать ;)

Опять начнут выдаивать регионы... Внезапно найдут неустойки по налогам... отменят налоговые льготы, дотации и субсидии... продолжат подгребать мелкий бизнес под концерны, а под это дело - кого-нибудь обязательно разбанкротят...

В Москве возможен передел собственности...

Из хорошего - сильно давить не будут... точнее - не всех. Потому как ещё Чемпионат Мира 2018... тоже надо будет кому-то улыбаться и давать карт-бланш. В связи с этим - Грефу удастся остаться на плаву.

Ближайшие пару лет будет благополучное тихо.

Рост оборонзаказа, авиастроения и "средней" промышленности. Начнут строить новые железные дороги за Уралом. Вообще, внимание постепенно будет переходить к зауральским регионам.
Экономика в целом будет показывать неуверенный рост, в пределах статистической погрешности. Рост благосостояния в целом прекратится, или будет незначительным. Будут вводить новое жильё в городах среднего размера и миллионниках. Стагнация в финансах, отток, или стабилизация, на рынке дешевых гастарбайтеров. Незначительный рост в сельском хозяйстве.

Пара тихих лет структурной реформы экономики. Подготовка к сокращению населения, на фоне растущей рождаемости и растущей смертности.
Будут, в среднем, меньше пить и чаще выходить на пенсию.

1.

По опыту прошлых лет (десятилетий) после трат на проекты скорее праздничные, чем коммерческие, государству приходится изыскивать средства, чтоб заткнуть дыры в бюджете. Традиционно для этого несколько повышаются цены на то-сё.
Банки, не приходя в сознание, процент по выдаваемым кредитам приподнимут, а по получаемым приопустят.
Построенные к празднику объекты, конечно, приносят доход, но окупаемость и прибыльность - это не во-первых.

Плюсы мероприятия "Олимпиада":
- можно построить сразу нечто большое и затратное, что в текучке пришлось бы собирать по кусочкам, то есть дороже; например, морской супер-порт;
- реклама на 7 миллиардов человек на 14 дней; причём не только узко-поминутно (продажа рекламного времени), а подспудно-глобально: реклама образа жизни в данном случае России; надеюсь, отечественное руководство за 33 1/3 года это поняло.

Итого 1: цены на то-сё несколько возрастут.
У цен именно на недвижимость, скорее всего, на фоне общих трендов будет небольшая и недолгая ступенька вниз = деньги жителей отвлекутся на более насущное, пожрать.

Рубль отпустят - цены пойдут вверх и хорошо пойдут.

С олимпиадой никак не связано, но из-за стагнации... гадание на кофейной гуще.
Недвижимость в москве может просесть на 10-20%, после чего продолжится рост.
Рубль отпущенный взлететь к 35-36 (а если нефть упадёт то и дальше).
Инвестировать в РФ никто не хочет.
И ничего пару лет. Потом возможно кризис(обусловленный новой какой-нибудь жопой США-Европы-Китая). Тут-то и надо закупаться.:crazy:
И тут начинает влиять улучшенный инвест климат и некоторые реформы типа свободного рубля и сокращения гос влияния на компании... (если только политики не нагадили чего откровенно тоталитарного).

Россия заняла 43 место в рейтинге лучших государств для ведения бизнеса по версии Bloomberg. Рейтинг был опубликован на сайте агентства 22 января. За год Россия поднялась в рейтинге на 13 позиций.

??

:lol:
Лучшие государства? В подобных рейтингах первые 10 - это действительно "лучшие государства"(хотя лучшее - одно), всё остальное это просто плохие государства с разной степенью плохоты. Все бабки будут литься в первые 5, почти все в первое и второе(вернее там и оставаться - чем и доказывая где деньгам живётся лучше). Остальные случайные крохи по остальным и собственно потому получаем, что все наши акции стоят как акции проктер энд гембл - т.е. это можно сказать, что практически никого рынок РФ не интересует сейчас.

P.S.
А Бразилия стоит как Google:)